🏠 Immobilier & Gestion de patrimoine

Responsable développement foncier rural

Tu prospectes et négocies l'acquisition de terrains ruraux pour des projets d'avenir.

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🧭 Profils compatibles : E-C C-E E-R
🏠 Responsable développement foncier rural

C'est quoi ce métier ?

Le responsable développement foncier rural identifie et négocie l'acquisition de terrains agricoles ou forestiers pour le compte de développeurs, d'investisseurs ou d'entreprises d'énergies renouvelables. Il prospecte directement auprès des propriétaires fonciers, évalue la faisabilité juridique et technique des projets, et mène les négociations jusqu'à la signature des promesses de vente. Ce professionnel maîtrise parfaitement le droit rural, les contraintes d'urbanisme et les enjeux environnementaux spécifiques aux espaces naturels. Il travaille en étroite collaboration avec les notaires, géomètres et bureaux d'études pour sécuriser les transactions.

Concrètement, au quotidien

Par exemple, tu passes tes matinées à démarcher les agriculteurs d'une commune pour leur proposer d'installer des panneaux solaires sur leurs terres. Tu analyses les contraintes du terrain, négocies les conditions de bail avec le propriétaire, puis coordonnes avec les équipes techniques pour valider la faisabilité du projet.

30 000 €
Salaire débutant
48 000 €
Salaire confirmé

Les missions principales

Prospection terrain

Tu identifies et contactes les propriétaires de terrains ruraux susceptibles d'être intéressés par tes projets. Tu organises des rendez-vous sur site pour évaluer le potentiel des parcelles.

Négociation commerciale

Tu mènes les discussions avec les propriétaires pour définir les conditions de cession ou de bail. Tu adaptes ton discours selon leurs préoccupations et leurs attentes financières.

Analyse juridique

Tu vérifies la situation cadastrale, les servitudes et les contraintes d'urbanisme des terrains. Tu t'assures de la faisabilité légale de chaque projet avant de t'engager.

Coordination projet

Tu fais le lien entre tous les intervenants : notaires, géomètres, bureaux d'études et équipes techniques. Tu pilotes l'avancement des dossiers jusqu'à leur finalisation.

Veille réglementaire

Tu suis l'évolution des lois rurales et environnementales qui impactent tes projets. Tu adaptes tes stratégies aux nouvelles réglementations locales et nationales.

Profils RIASEC compatibles

E-C C-E E-R

Questions fréquentes

Comment devenir responsable développement foncier rural ?

La voie principale passe par un BTS professions immobilières ou un BTS gestion et protection de la nature, complété par une licence professionnelle en aménagement du territoire. Certaines entreprises recrutent aussi avec un master en droit rural ou en développement territorial. L'expérience terrain en négociation commerciale ou en agriculture est très appréciée des recruteurs.

Quel salaire pour un responsable développement foncier rural ?

Un débutant gagne entre 30 000 et 35 000€ brut annuel, souvent complété par des primes sur objectifs. Avec de l'expérience, le salaire atteint 40 000 à 48 000€ brut annuel. Les variations dépendent de la taille de l'entreprise, de la région d'exercice et du type de projets développés (éolien, solaire, immobilier).

Quelles études pour être responsable développement foncier rural ?

Un BTS professions immobilières, gestion et protection de la nature ou technico-commercial constituent les bases solides. Une licence professionnelle en aménagement du territoire, gestion foncière ou développement rural est recommandée. Certains postes exigent un master en droit rural, urbanisme ou développement territorial pour maîtriser les aspects juridiques complexes.

Formations associées (8)

Liste non exhaustive des formations permettant d'accéder au métier.

Bachelor Immobilier

Bachelor privé · Bac+3

Bac requis → Bac+3 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 3 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : 7000 €/an
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 80%
180 ECTS
Paris, Lyon, Bordeaux

Spécialités conseillées

  • Maths
  • SES
  • HGGSP

Modes d'accès

  • Candidature directe
  • Alternance

Reconnaissance

École reconnue
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

Alternance

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

Exemples d'écoles

IMSI ESI ESPI EFAB Institut National de l'Immobilier Immofac ICH CFTC Immo

Liste non exhaustive. Vérifiez les accréditations RNCP avant de candidater.

Bachelor Promotion Immobilière & Développement

Bachelor privé · Bac+3

Bac requis → Bac+3 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Business, Commerce & Management
Durée : 3 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : 7 500 €/an
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 84%
180 ECTS
Paris, Lyon, Bordeaux

Spécialités conseillées

  • SES
  • Géographie
  • Maths

Modes d'accès

  • Candidature directe
  • Alternance

Reconnaissance

École reconnue
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

Alternance

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

Exemples d'écoles

ESPI IMSI ESI EFAB Institut National de l'Immobilier Immofac

Liste non exhaustive. Vérifiez les accréditations RNCP avant de candidater.

BTS Professions Immobilières

BTS · Bac+2

Bac requis → Bac+2 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
Durée : 2 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : Frais d'inscription (public) — exonération possible sur critères sociaux
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 80%
120 ECTS

Spécialités conseillées

  • Maths
  • SES
  • HGGSP

Modes d'accès

  • Parcoursup
  • Apprentissage (CFA)

Reconnaissance

Diplôme national Titre RNCP niveau 5
Parcoursup

Inscription via la plateforme Parcoursup.

· S'inscrire
Apprentissage (CFA)

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· Candidater

Formation Négociateur Immobilier (CCI)

Titre RNCP · Bac+2

Bac requis → Titre RNCP Négociateur Immobilier (niveau 5) en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
Durée : 6-12 mois
Rythme : Initial
Coût : 1 000-8 000 €
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 86%

Modes d'accès

  • Candidature directe

Reconnaissance

Titre RNCP niveau 5
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater

Licence pro Immobilier

Licence pro · Bac+3

Bac+2 requis → Bac+3 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
Durée : 1 an
Rythme : Alternance
Coût : Frais d'inscription universitaires + CVEC — exonération possible pour boursiers
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 82%
180 ECTS
Paris, Lyon, Bordeaux

Formations requises en entrée

  • BTS Bâtiment
  • BTS Travaux publics
  • BUT GC-CD
  • BTS Étude et économie construction

Modes d'accès

  • Parcoursup
  • Alternance

Reconnaissance

Diplôme national Titre RNCP niveau 6
Parcoursup

Inscription via la plateforme Parcoursup.

· S'inscrire
Alternance

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater

Master Droit Immobilier

Master · Bac+5

Bac+3 requis → Bac+5 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Droit, Justice & Sciences politiques
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 2 ans
Rythme : Initial
Coût : Frais d'inscription universitaires + CVEC — exonération possible pour boursiers
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 88%
120 ECTS

Formations requises en entrée

  • Licence Droit
  • Licence Droit-Économie
  • Licence Droit-Science Politique

Modes d'accès

  • MonMaster

Reconnaissance

Diplôme national
MonMaster

Candidature via la plateforme MonMaster.

· MonMaster

Master Ingénierie Immobilière et Financière

Master · Bac+5

Bac+3 requis → Bac+5 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Finance, Banque & Comptabilité
Durée : 2 ans
Rythme : Initial
Coût : Frais universitaires (~260 €/an)
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 87%
120 ECTS

Formations requises en entrée

  • Licence Droit
  • Licence Gestion
  • Licence Économie
  • Licence Génie civil

Modes d'accès

  • MonMaster

Reconnaissance

Diplôme national
MonMaster

Candidature via la plateforme MonMaster.

· MonMaster

Master Management de l'Immobilier

Master · Bac+5

Bac+3 requis → Bac+5 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 2 ans
Rythme : Initial
Coût : Gratuit à 8 000 €/an
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 90%
120 ECTS

Formations requises en entrée

  • Licence Gestion
  • Licence Économie-Gestion
  • Licence AES
  • Licence Économie

Modes d'accès

  • MonMaster

Reconnaissance

Diplôme national Titre RNCP niveau 7
MonMaster

Candidature via la plateforme MonMaster.

· MonMaster
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