🏠 Immobilier & Gestion de patrimoine

Syndic de copropriété

Tu orchestres la vie des immeubles en gérant budgets, travaux et relations entre copropriétaires au quotidien.

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🧭 Profils compatibles : E-C C-E E-S
🏠 Syndic de copropriété

C'est quoi ce métier ?

Le syndic de copropriété administre et gère les immeubles collectifs pour le compte des copropriétaires. Il veille au bon fonctionnement des parties communes, organise les assemblées générales et fait respecter le règlement de copropriété. Il travaille depuis son cabinet de syndic ou directement sur site, en contact permanent avec les copropriétaires, entreprises et prestataires. Sa spécificité est d'être à la fois gestionnaire financier, médiateur et coordinateur technique pour maintenir l'harmonie et la valeur du patrimoine immobilier.

Concrètement, au quotidien

Par exemple, tu commences ta journée en vérifiant les factures d'entretien de l'ascenseur d'un immeuble, puis tu organises une réunion avec des copropriétaires mécontents du chauffage collectif. L'après-midi, tu prépares le budget prévisionnel pour l'assemblée générale du mois prochain et tu négocies avec une entreprise pour des travaux de ravalement.

24 000 €
Salaire débutant
35 000 €
Salaire confirmé

Les missions principales

Gestion administrative

Tu tiens les comptes de la copropriété, prépares les budgets et émets les appels de charges. Tu rédiges les procès-verbaux d'assemblées et gères tous les documents officiels.

Organisation des assemblées

Tu convoques et animes les assemblées générales des copropriétaires. Tu présentes les projets, budgets et votes sur les décisions importantes de la copropriété.

Coordination des travaux

Tu supervises l'entretien des parties communes et coordonnes les interventions techniques. Tu obtiens des devis et pilotes la réalisation des travaux votés en assemblée.

Médiation et conseil

Tu résous les conflits entre copropriétaires et fais respecter le règlement intérieur. Tu conseilles sur les aspects juridiques et techniques de la copropriété.

Suivi des prestataires

Tu sélectionnes et contrôles les entreprises d'entretien, de nettoyage et de maintenance. Tu négocies les contrats et vérifies la qualité des prestations fournies.

Compétences clés

Gestion copropriété Droit immobilier Comptabilité Assemblées générales Relation client

Environnement de travail

Cabinet syndic, immeubles

Profils RIASEC compatibles

E-C C-E E-S

Questions fréquentes

Comment devenir syndic de copropriété ?

Tu peux devenir syndic en étant salarié d'un cabinet de syndic ou en créant ta propre agence. Il faut obtenir une carte professionnelle délivrée par la préfecture après justification de compétences. Tu peux aussi reprendre une étude de syndic existante ou te faire embaucher par une société de gestion immobilière spécialisée.

Quel salaire pour un syndic de copropriété ?

Un syndic débutant gagne entre 24 000€ et 28 000€ brut par an, pouvant atteindre 35 000€ avec l'expérience. Les revenus varient selon le statut : salarié d'un cabinet ou syndic indépendant gérant son propre portefeuille. La rémunération dépend aussi du nombre et de la taille des copropriétés gérées, ainsi que de la région d'exercice.

Quelles études pour être syndic de copropriété ?

Un BTS Professions Immobilières ou un DUT Carrières Juridiques constituent les formations de référence. Tu peux aussi suivre une licence professionnelle en gestion immobilière ou un master en droit immobilier. Certains syndics viennent d'autres formations (comptabilité, droit) avec une spécialisation en immobilier. L'expérience dans l'immobilier ou la gestion peut compenser un niveau d'études moins élevé.

Formations associées (7)

Liste non exhaustive des formations permettant d'accéder au métier.

Bachelor Immobilier

Bachelor privé · Bac+3

Bac requis → Bac+3 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 3 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : 7000 €/an
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 80%
180 ECTS
Paris, Lyon, Bordeaux

Spécialités conseillées

  • Maths
  • SES
  • HGGSP

Modes d'accès

  • Candidature directe
  • Alternance

Reconnaissance

École reconnue
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

Alternance

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Exemples d'écoles

IMSI ESI ESPI EFAB Institut National de l'Immobilier Immofac ICH CFTC Immo

Liste non exhaustive. Vérifiez les accréditations RNCP avant de candidater.

BTS Professions Immobilières

BTS · Bac+2

Bac requis → Bac+2 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
Durée : 2 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : Frais d'inscription (public) — exonération possible sur critères sociaux
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 80%
120 ECTS

Spécialités conseillées

  • Maths
  • SES
  • HGGSP

Modes d'accès

  • Parcoursup
  • Apprentissage (CFA)

Reconnaissance

Diplôme national Titre RNCP niveau 5
Parcoursup

Inscription via la plateforme Parcoursup.

· S'inscrire
Apprentissage (CFA)

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· Candidater

Formation Property Management

Formation pro · Bac+3

Bac+3 ou expérience immobilier requis → Attestation Property Management en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
Durée : 3-6 mois
Rythme : En emploi
Coût : 2 000-4 000 €
Sélectivité : Peu sélectif
Taux insertion : 82%
En ligne

Formations requises en entrée

  • Licence Immobilier ou expérience

Modes d'accès

  • Candidature directe

Reconnaissance

Certification privée
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater

ICH – Institut de la Construction et de l'Habitation (CNAM)

Titre RNCP · Bac+3 à Bac+5

Bac requis → Certification RNCP en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 2-3 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : 1 000-8 000 €
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 88%
Paris

Modes d'accès

  • Candidature directe
  • Alternance

Reconnaissance

Titre RNCP niveau 6
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater
Alternance

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater

Licence pro Immobilier

Licence pro · Bac+3

Bac+2 requis → Bac+3 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
Durée : 1 an
Rythme : Alternance
Coût : Frais d'inscription universitaires + CVEC — exonération possible pour boursiers
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 82%
180 ECTS
Paris, Lyon, Bordeaux

Formations requises en entrée

  • BTS Bâtiment
  • BTS Travaux publics
  • BUT GC-CD
  • BTS Étude et économie construction

Modes d'accès

  • Parcoursup
  • Alternance

Reconnaissance

Diplôme national Titre RNCP niveau 6
Parcoursup

Inscription via la plateforme Parcoursup.

· S'inscrire
Alternance

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· Candidater

Master Droit Immobilier

Master · Bac+5

Bac+3 requis → Bac+5 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Droit, Justice & Sciences politiques
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 2 ans
Rythme : Initial
Coût : Frais d'inscription universitaires + CVEC — exonération possible pour boursiers
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 88%
120 ECTS

Formations requises en entrée

  • Licence Droit
  • Licence Droit-Économie
  • Licence Droit-Science Politique

Modes d'accès

  • MonMaster

Reconnaissance

Diplôme national
MonMaster

Candidature via la plateforme MonMaster.

· MonMaster

Master Management de l'Immobilier

Master · Bac+5

Bac+3 requis → Bac+5 en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 2 ans
Rythme : Initial
Coût : Gratuit à 8 000 €/an
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 90%
120 ECTS

Formations requises en entrée

  • Licence Gestion
  • Licence Économie-Gestion
  • Licence AES
  • Licence Économie

Modes d'accès

  • MonMaster

Reconnaissance

Diplôme national Titre RNCP niveau 7
MonMaster

Candidature via la plateforme MonMaster.

· MonMaster
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