🏠 Immobilier & Gestion de patrimoine

Technicien de maintenance immobilière

Répare, entretiens et maintiens en parfait état les équipements d'un parc immobilier.

🎓 Voir les formations →
🧭 Profils compatibles : E-C C-E E-R
🏠 Technicien de maintenance immobilière

C'est quoi ce métier ?

Le technicien de maintenance immobilière assure l'entretien préventif et curatif des installations techniques d'un patrimoine immobilier. Il intervient sur les équipements de chauffage, plomberie, électricité et serrurerie dans des résidences, bureaux ou locaux commerciaux. Il travaille pour des syndics, bailleurs sociaux ou gestionnaires de patrimoine et reste en contact direct avec les locataires et copropriétaires. Sa polyvalence technique lui permet de résoudre rapidement les pannes courantes tout en planifiant les opérations d'entretien préventif.

Concrètement, au quotidien

Une journée type commence par la vérification des équipements de chauffage d'une résidence, puis tu répares un robinet qui fuit chez un locataire et remplaces une serrure défaillante. Tu documentes tes interventions et planifies la maintenance préventive des ascenseurs pour la semaine suivante.

24 000 €
Salaire débutant
34 000 €
Salaire confirmé

Les missions principales

Entretien des équipements

Tu contrôles et entretiens régulièrement les installations de chauffage, climatisation, ascenseurs et équipements collectifs. Tu effectues les révisions préventives pour éviter les pannes.

Réparations techniques

Tu interviens rapidement sur les dysfonctionnements de plomberie, électricité, serrurerie ou menuiserie. Tu diagnostiques les pannes et réalises les réparations courantes.

Relations avec occupants

Tu reçois et traites les demandes d'intervention des locataires ou copropriétaires. Tu expliques tes actions et conseilles sur l'usage des équipements.

Gestion administrative

Tu rédiges les comptes-rendus d'intervention et tiens à jour le carnet d'entretien des installations. Tu planifies les interventions et gères ton stock de pièces détachées.

Coordination avec prestataires

Tu fais appel à des entreprises spécialisées pour les interventions complexes et supervises leurs travaux. Tu contrôles la qualité des prestations externes.

Profils RIASEC compatibles

E-C C-E E-R

Questions fréquentes

Comment devenir technicien de maintenance immobilière ?

Tu peux accéder à ce métier avec un CAP ou Bac pro dans le bâtiment (électricité, plomberie, chauffage). Une formation polyvalente en maintenance des bâtiments est idéale. L'expérience terrain et la formation continue sont essentielles pour maîtriser tous les corps de métier. Certaines entreprises proposent des formations internes pour développer cette polyvalence.

Quel salaire pour un technicien de maintenance immobilière ?

Un technicien de maintenance immobilière débutant gagne environ 24 000€ brut par an. Avec l'expérience et la spécialisation, le salaire peut atteindre 34 000€ brut annuel. La rémunération varie selon le type d'employeur (syndic, bailleur social, gestionnaire privé) et la région d'exercice.

Quelles études pour être technicien de maintenance immobilière ?

Un CAP Installateur sanitaire, Électricien ou Maintenance des bâtiments constitue un bon début. Le Bac pro Maintenance et efficacité énergétique ou Technicien du bâtiment offre une formation plus complète. Certains BTS Fluides-énergies-domotique permettent d'accéder à des postes avec plus de responsabilités. La polyvalence technique s'acquiert souvent par l'expérience professionnelle.

Formations associées (5)

Liste non exhaustive des formations permettant d'accéder au métier.

Bac Pro Maintenance

Bac Pro · Bac

3ème requis → Bac Pro en sortie

  • Ingénierie & Industrie
  • Aéronautique, Automobile & Mobilités
Durée : 3 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : Gratuit en lycée public
Sélectivité : Accessible
Taux insertion : 88%

Modes d'accès

  • Parcoursup
  • Apprentissage

Reconnaissance

Diplôme national
Parcoursup

Inscription via la plateforme Parcoursup.

· S'inscrire
Apprentissage

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater

BTS Maintenance Industrielle

BTS · Bac+2

Bac requis → Bac+2 en sortie

  • Ingénierie & Industrie
Durée : 2 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : Frais d'inscription (public) — exonération possible sur critères sociaux
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 94%
120 ECTS

Spécialités conseillées

  • Maths
  • Physique-Chimie
  • Sciences de l'ingénieur

Modes d'accès

  • Parcoursup
  • Apprentissage (CFA)

Reconnaissance

Diplôme national Titre RNCP niveau 5
Parcoursup

Inscription via la plateforme Parcoursup.

· S'inscrire
Apprentissage (CFA)

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater

CAP Gardien d'Immeubles

CAP · CAP

3ème requis → CAP (Bac-1) en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Social, Inclusion & Humanitaire
Durée : 2 ans
Rythme : Alternance
Coût : Gratuit en lycée public — coût en CFA selon établissement
Sélectivité : Peu sélectif
Taux insertion : 90%

Modes d'accès

  • Parcoursup
  • Apprentissage

Reconnaissance

Diplôme national
Parcoursup

Inscription via la plateforme Parcoursup.

· S'inscrire
Apprentissage

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater

CAP Intervention en maintenance technique des bâtiments

CAP

  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 2 ans

Modes d'accès

  • Parcoursup

Reconnaissance

Diplôme national
Parcoursup

Inscription via la plateforme Parcoursup.

· S'inscrire

ICH – Institut de la Construction et de l'Habitation (CNAM)

Titre RNCP · Bac+3 à Bac+5

Bac requis → Certification RNCP en sortie

  • Immobilier & Gestion de patrimoine
  • Architecture, BTP & Construction
Durée : 2-3 ans
Rythme : Initial ou alternance
Coût : 1 000-8 000 €
Sélectivité : Sélectif
Taux insertion : 88%
Paris

Modes d'accès

  • Candidature directe
  • Alternance

Reconnaissance

Titre RNCP niveau 6
Candidature directe

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater
Alternance

Contactez directement l'établissement pour connaître les modalités d'admission.

· Candidater
Voir toutes les formations →
← Retour à la liste des métiers
Un souci ou une idée ?