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Tu identifies et négocies des terrains pour des projets (urbanisme, logement, énergie). Tu assures la conformité juridique et coordonnes les acteurs jusqu'à l'acquisition.
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Le Chargé d'affaires foncières recherche et identifie des terrains adaptés aux projets (urbanisme, logement, infrastructures, énergies renouvelables). Il mène les études de faisabilité, contacte les propriétaires et négocie les conditions d'acquisition.
Il vérifie la conformité juridique et administrative des transactions : servitudes, cadastre, règles d'urbanisme, diagnostics. Il coordonne les acteurs (collectivités, urbanistes, notaires, établissements publics) pour sécuriser les dossiers.
Le poste demande de la négociation, de la rigueur administrative et des déplacements sur le terrain. Selon l'employeur, tu peux intervenir au sein d'une collectivité, d'un opérateur foncier, d'un promoteur ou d'une entreprise d'énergie.
Tu suis le dossier jusqu'à la conclusion (compromis, acte) et assure parfois le suivi post-acquisition (aménagement, relogement, relations riverains).
Imagine qu'on doit construire quelque chose (maisons, parc éolien, parking). Toi, tu trouves le bon endroit, tu parles aux propriétaires, tu vérifies que le terrain peut être vendu et construit, et tu t'assures que tout est en règle.
Par exemple, pour un projet de parc solaire, tu repères des terrains, contactes les propriétaires, négocies le prix et vérifies les contraintes (servitudes, règles d'urbanisme) avant que le projet démarre.
Repérer des parcelles adaptées aux projets (implantation, accessibilité, contraintes), analyser le cadastre et la faisabilité.
Contacter et négocier avec les propriétaires, établir les propositions d'achat ou conventions, suivre les actes notariés.
Vérifier les servitudes, règles d'urbanisme, diagnostics et conformité pour sécuriser la transaction.
Travailler avec urbanistes, architectes, notaires, collectivités et promoteurs pour intégrer le foncier aux phases de projet.
Tu peux travailler pour des collectivités locales (services développement/urbanisme), des aménageurs et promoteurs, des opérateurs fonciers, des bureaux d'études ou encore des acteurs de l'énergie qui ont besoin d'acquérir des terrains. Le format (public/privé) et les missions varient selon l'employeur.
1 900€ - 2 300€
Junior (0-2 ans)
2 300€ - 2 900€
Confirmé (3-5 ans)
2 900€ - 3 900€
Senior (5+ ans)
Le salaire net est calculé en soustrayant 21% à 25% du salaire brut. Il peut varier selon le contexte de l'entreprise et ta situation professionnelle.
Le salaire dépend fortement du secteur (collectivité, promoteur, entreprise privée) et de la localisation. Les fourchettes varient selon l'expérience et la responsabilité : débutant en entrée de poste, confirmé ensuite, et plus élevé pour les postes avec responsabilité d'équipe. Aucune fourchette précise n'est disponible dans les sources fournies.
La transformation urbaine et les projets de logement maintiennent une demande pour des professionnels capables de sécuriser le foncier.
Le développement d'installations EnR (parcs solaires, éoliens) crée des besoins d'acquisition foncière et de négociation avec les propriétaires.
L'accroissement des règles d'urbanisme et des contraintes environnementales renforce la valeur des compétences en droit et en montage foncier.
Salaire moyen
1 900€ - 3 900€ / mois
Télétravail
Modéré
Évolution
Moyenne
