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Tu gères les logements, tu assures la relation propriétaires/locataires et tu coordonnes les interventions techniques et administratives.
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Le·la chargé·e de gestion locative prend en charge la gestion quotidienne d'un portefeuille de logements pour le compte de propriétaires ou d'organismes. Il/elle s'occupe des contrats de location, du suivi des loyers, du recouvrement et de la relation avec les locataires.
Il/elle coordonne aussi les interventions techniques (travaux, réparations), gère les sinistres et veille à la bonne tenue des biens en lien avec des prestataires. Le métier demande à la fois des compétences administratives, comptables et relationnelles.
Le rôle inclut la rédaction de comptes rendus, la planification de travaux, la gestion des contentieux locatifs et le conseil aux propriétaires pour optimiser la rentabilité et le respect des obligations légales.
Accessible généralement dès un niveau Bac+2 (BTS/DUT ou CQP spécialisé), ce poste s'exerce dans des agences immobilières, des syndics, des offices HLM ou chez des administrateurs de biens.
Tu es la personne qui s'assure qu'un logement est bien loué et entretenu : tu trouves des locataires, tu encaisses les loyers, tu règles les problèmes techniques et tu joues le rôle d'intermédiaire entre le propriétaire et le locataire.
Par exemple, si un locataire a une fuite, tu contactes un plombier, tu fais suivre la facture au propriétaire et tu t'assures que le problème est réglé rapidement.
Rédaction et suivi des baux, états des lieux, gestion des documents locatifs et mise à jour des dossiers.
Encaissement des loyers, gestion de la trésorerie, relances et traitement des impayés.
Accueil, information, gestion des réclamations, médiation et maintien des bonnes relations entre parties.
Planifier et superviser des travaux, évaluer et chiffrer des réparations, coordonner les prestataires.
Réaliser des comptes rendus, suivre la performance du portefeuille et proposer des ajustements de loyers ou travaux.
On trouve ce poste principalement en agences immobilières, chez des administrateurs de biens, des syndics, des bailleurs sociaux et parfois au sein de collectivités ; la taille et le secteur (privé/public) influencent les missions et la rémunération.
1 823€ - 2 020€
Junior (0-2 ans)
1 920€ - 2 340€
Confirmé (3-5 ans)
2 340€ - 3 120€
Senior (5+ ans)
Le salaire net est calculé en soustrayant 21% à 25% du salaire brut. Il peut varier selon le contexte de l'entreprise et ta situation professionnelle.
En début de carrière, compte environ 2 000 € brut/mois. Avec de l'expérience, la fourchette se situe plutôt entre 2 400 et 3 000 € brut/mois ; les postes seniors ou de responsabilité peuvent dépasser 3 000 € selon la taille de l'employeur et les responsabilités.
Le besoin de personnes capables de gérer des portefeuilles locatifs reste courant, notamment chez les agences, syndics et bailleurs sociaux.
Les évolutions réglementaires en logement et en performance énergétique entraînent davantage de suivi et de coordination des travaux.
Les logiciels de gestion locative et outils numériques simplifient des tâches administratives, mais augmentent aussi l'attente de compétences informatiques.
Salaire moyen
1 823€ - 2 730€ / mois
Télétravail
Très rare
Évolution
Moyenne
