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Métier polyvalent entre droit, technique et relationnel. Idéal si tu aimes résoudre des problèmes concrets, coordonner des interventions et dialoguer avec des interlocuteurs variés.
Découvre les formations qui mènent à ce métier passionnant et trouve des opportunités de stage pour commencer ton parcours.
Tenue des dossiers de copropriété, rédaction des convocations, suivi des assurances et des documents juridiques.
Établissement des budgets prévisionnels, suivi des appels de charges, relances et préparation des comptes annuels.
Commande et suivi des travaux, contrôle des prestataires, gestion des sinistres et plan de maintenance.
Réponses aux demandes, organisation des assemblées générales et collaboration avec le conseil syndical.
De nombreuses structures recrutent pour piloter des portefeuilles locaux; le métier reste recherché à l'échelle territoriale.
Exigences réglementaires et carte professionnelle renforcent la valeur des gestionnaires qualifiés.
La gestion se digitalise (suivi en ligne, GED, outils de comptabilité) : compétence numérique de plus en plus demandée.
Salaire moyen
1 823€ - 2 920€ / mois
Télétravail
Très rare
Évolution
Moyenne
Tu peux travailler en cabinet de syndic (la structure la plus courante), dans des agences immobilières avec un pôle gestion, chez des bailleurs sociaux ou en collectivité. Les petites structures recrutent pour des portefeuilles locaux, les grands groupes gèrent des portefeuilles plus importants.
Le gestionnaire de copropriété gère le quotidien d’un portefeuille d’immeubles : administration, comptabilité, relation avec les copropriétaires et pilotage des prestataires. Il prépare les budgets, suit les charges et tient la comptabilité de chaque copropriété.
Il veille à la maintenance et aux travaux : contrôle des interventions, mise en place des contrats d’entretien et suivi des sinistres. Il est aussi l’interlocuteur des conseils syndicaux et organise les assemblées générales.
Le poste combine connaissances juridiques (règles de la copropriété), compétences administratives et sens du service client. Selon la taille du portefeuille et de la structure, tu peux être plus tourné vers le technique, le comptable ou le relationnel.
Tu es la personne qui s’occupe d’un immeuble pour que tout fonctionne : payer les factures, organiser les réparations, parler avec les propriétaires et préparer les réunions.
Si l’ascenseur tombe en panne, tu contactes l’entreprise, tu suis la réparation, et tu informes les copropriétaires du coût et du délai.
1 823€ - 1 950€
Junior (0-2 ans)
1 950€ - 2 730€
Confirmé (3-5 ans)
2 730€ - 3 900€
Senior (5+ ans)
Le salaire net est calculé en soustrayant 21% à 25% du salaire brut. Il peut varier selon le contexte de l'entreprise et ta situation professionnelle.
Le salaire dépend fortement de la taille du portefeuille, de la localisation et des responsabilités. Les débutants commencent souvent autour de 22–30 k€ brut/an, les profils confirmés 30–42 k€, et les postes de direction peuvent dépasser 42 k€ selon l'entreprise.
